Was ist eine WEG?

Eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ist eine rechtliche Konstruktion, bei der mehrere Eigentümer gemeinsam ein Gebäude besitzen. Jede Wohnung oder Einheit gehört einem einzelnen Eigentümer, der gleichzeitig Mitglied der Gemeinschaft ist. Die Verwaltung einer WEG ist komplex und erfordert spezielle Kenntnisse.

Warum eine professionelle WEG-Verwaltung?

Eine professionelle WEG-Verwaltung übernimmt zahlreiche Aufgaben, die für ein reibungsloses Zusammenleben in einer Eigentümergemeinschaft unerlässlich sind. Dazu gehören:

    Verwaltung von Gemeinschaftsflächen: Treppenhäuser, Keller, Außenanlagen usw. werden regelmäßig gereinigt und gepflegt.

    Organisation von Instandhaltungsmaßnahmen: Dachreparaturen, Fassadensanierungen oder Modernisierungen werden geplant und durchgeführt.

    Abwicklung von Versicherungsfällen: Bei Schäden an der gemeinschaftlichen Anlage wird der Versicherungsfall gemeldet und abgewickelt.

    Erstellung von Jahresabrechnungen: Die Kosten für die gemeinschaftlichen Anlagen werden transparent aufgeteilt und abgerechnet.

    Einberufung von Eigentümerversammlungen: Regelmäßige Versammlungen dienen der Entscheidungsfindung über wichtige Angelegenheiten der Gemeinschaft.

    Korrespondenz mit Behörden und Handwerkern: Die Verwaltung übernimmt die Kommunikation mit Behörden, Handwerkern und Mietern.

    Durchsetzung von Beschlüssen: Beschlüsse der Eigentümerversammlung werden umgesetzt und überwacht.

Die Vorteile einer professionellen WEG-Verwaltung:

    Entlastung der Eigentümer: Die Eigentümer können sich auf ihre privaten Angelegenheiten konzentrieren.

    Fachkompetenz: Die Verwaltung verfügt über das nötige Fachwissen, um alle Aufgaben effizient und rechtssicher zu erledigen.

    Kosteneffizienz: Durch gezielte Maßnahmen und Verhandlungsgeschick können Kosten eingespart werden.

    Streitschlichtung: Die Verwaltung fungiert als neutrale Instanz bei Konflikten zwischen den Eigentümern.

Unsere Leistungen im Überblick:

    Beratung: Wir beraten Sie umfassend zu allen Fragen rund um das Wohnungseigentumsrecht.

    Verwaltung: Wir übernehmen die komplette Verwaltung Ihrer WEG, von der Buchhaltung bis zur Organisation von Eigentümerversammlungen.

    Technische Betreuung: Wir kümmern uns um die Instandhaltung und Modernisierung Ihrer Immobilie.